TABELLA DEL VALORE COMPARATIVO USUFRUTTO
NUDA  PROPRIETA' RAPPORTATA AL NUOVO TASSO LEGALE DEL 2,5%
(in vigore dal 1/1/2004)    

Età del l'usufruttuario
Coefficiente

Da 0  a 20

38

21-30

36

31-40

34

41-45

32

46-50

30

51-53

28

54-56

26

57-60

24

61-63

22

64-66

20

67-69

18

70-72

16

73-75

14

76-78

12

79-82

10

83-86

8

87-92

6

93-99

4

Ipotesi esemplificativa di applicazione per  l’usufrutto di una persona di 65 anni.   Ipotizzato un valore della piena proprietà di euro 200 mila, si ha una annualità di euro 5.000. Quindi, si moltiplica l’annualità per il corrispondente coefficiente della tabella.  Per 65 anni   è pari a 20,00.

 Il valore dell’usufrutto vitalizio corrisponde a euro 100.000 (5.000 x 20,00) e per differenza il valore della nuda proprietà è  euro 100.000 (200.000 - 100.000).