E' presente ad ognuno il fenomeno del condominio specie nelle città dove le abitazioni sono in prevalenza parti di edifici all'interno dei quali le proprietà individuali sono molteplici e coesistono. Si ha un condominio quando almeno due o più persone sono proprietarie esclusive, nell'ambito di un edificio strutturato per piani o di un complesso di edifici, di un appartamento o di un locale. In questa situazione i singoli ed autonomi proprietari hanno in comune tra di loro alcuni beni e strutture di utilità collettiva, quali il suolo e il sottosuolo su cui l'edificio sorge, i vani delle scale, gli androni, i lavatoi, l'ascensore, i cortili e i giardini.

I1 Codice civile regola questo importante fenomeno della vita associata con gli articoli che vanno dal 1117 al 1139 nonché con gli articoli dal 61 al 72 delle "Disposizioni di attuazione del Codice civile".