E' frequente il caso che una serie d'edifici abbia in comune alcuni beni: cortili, corridoi, impianto di riscaldamento. In sostanza si tratta d'edifici strutturalmente autonomi che hanno la particolarità d'alcuni beni e servizi in comune. Tali beni e servizi sono soggetti alla disciplina che il codice prevede per il condominio. Ci si troverà di fronte, pertanto, ad un duplice condominio:

O quello formato dagli edifici autonomi e dai beni e servizi esclusivi del singolo edificio;

C~ quello formato dal complesso degli edifici che riguarderanno beni e servizi comuni a tutti gli edifici.

Per evitare che ciascun condominio debba partecipare a due assemblee (quella del proprio edificio e quella del super-condominio) e possibile e giuridicamente corretto che il regolamento di condominio preveda una delega a rappresentare, rilasciata all'amministratore. Perché pero l'assemblea del super-condominio sia correttamente tenuta occorre che tutti i regolamenti di condominio dei singoli edifici prevedano una tale possibilità di rappresentanza all'amministratore.