Concorrenza e tariffe minime –Articolo 2

La nuova formulazione dell’articolo 2 in materia di tariffe delle prestazioni professionali mantiene la cancellazione delle tariffe minime obbligatorie che pero’ rimangono come facoltative e derogabili e quindi base di una possibile trattativa tra professionista e cliente.Rimane la considerazione della tariffa professionale come base per la liquidazione da parte del giudice. Sono stati poi inseriti vincoli in materia di pubblicità informativa da parte del professionista,

Costi di giustizia e ricorsi al TAR e Consiglio di Stato Articolo 21
Rimane l’aumento del deposito per il ricorso amministrativo (portato da 340 euro a 500 euro),con l’eccezione dei ricorsi sul diritto di cittadinanza,residenza e soggiorno sul territorio dello stato il cui contributo ammonta a 250 euro. Sono invece esenti dal versamento del contributo per i ricorsi previsti dalla legge 241/90 in materia di diritto di accesso alle informative su tematiche ambientali.

Sub-appalto e Iva Articolo Articolo 35 comma 6
Rimane la misura per contrastare l’evasione che comporta in caso di sub-appalto l’applicazione dell’Iva al committente e non al prestatore d’opera.Una novità in sede di conversione concsente al sub-appaltatore la possibile compensazione.

Iva sui fabbricati Art.35 comma 8 (locazioni)
Come regola generale le locazioni di fabbricati costituiscono operazioni esenti da Iva salvo il caso di locazioni di fabbricati strumentali
a) nei confronti di soggetti passivi ammessi a una detrazione non superiore al 25
b) conduttori non soggetti Iva
c) nel caso di opzione di imponibilità da parte del locatore.
Iva sui fabbricati Art.35 comma 8 (cessioni)
Come regola generale le cessioni di fabbricati costituiscono operazioni esenti da Iva salvo il caso di di fabbricati abitativi a) quelle effettuate, entro quattro anni dalla data di ultimazione della costruzione o dell'intervento, dalle imprese costruttrici degli stessi o dalle imprese che vi hanno eseguito, anche tramite imprese appaltatrici, gli interventi di cui all'articolo 31, primo comma, lettere c), d) ed e), della legge 5 agosto 1978, n. 457;

e nel caso di fabbricati strumentali
b) quelle effettuate nei confronti di cessionari soggetti passivi d'imposta che svolgono in via esclusiva o prevalente attività che conferiscono il diritto alla detrazione d'imposta in percentuale pari o inferiore al 25 per cento;

c) quelle effettuate nei confronti di cessionari che non agiscono nell'esercizio di impresa, arti o professioni;

d) quelle per le quali nel relativo atto il cedente abbia espressamente manifestato l'opzione per l'imposizione»

Rettifica delle detrazioni Art.35 comma 9
Non si effettua la rettifica della detrazione dell'imposta prevista dall'articolo 19-bis2 del citato decreto n. 633 del 1972, limitatamente ai fabbricati diversi da quelli strumentali che per le loro caratteristiche non sono suscettibili di diversa utilizzazione senza radicali trasformazioni, posseduti alla data del 4 luglio 2006, e, per le imprese costruttrici degli stessi e per le imprese che vi hanno eseguito, anche tramite imprese appaltatrici, gli interventi di cui all'articolo 31, primo comma, lettere c), d) ed e), della legge 5 agosto 1978, n. 457, limitatamente ai fabbricati o porzioni di fabbricato per i quali il termine dei quattro anni dalla data di ultimazione della costruzione o dell'intervento scade entro la predetta data. Per i beni immobili strumentali che per le loro caratteristiche non sono suscettibili di diversa utilizzazione senza radicali trasformazioni, la predetta rettifica della detrazione dell'imposta si effettua esclusivamente se nel primo atto stipulato successivamente alla data di entrata in vigore della legge di conversione del presente decreto non viene esercitata l'opzione per la imposizione prevista dall'articolo 10, primo comma, numeri 8) e 8-ter), del decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972, n. 633 (80).