PATTO DI FUTURA VENDITA

Cass. civ., sez. I, 3 giugno 1992, n. 6800, Vanzelli c. Aquiari ed altri.

Edilizia popolare ed economica - Iacp - Locazione - Patto di futura vendita.

Il contratto di locazione con patto di futura vendita, stipulato nel vigore del D.Lgs. C.P.S. 8 maggio 1947, n. 399, in forza del quale, al termine della durata venticinquennale, si verifica l´acquisto dell´alloggio assegnato dallo Iacp, senza ulteriori oneri per l´assegnatario, non può essere qualificato come contratto di sola locazione, perchè il canone corrisposto contiene anche una parte del corrispettivo per la vendita dell´immobile, e, pertanto, per tale contratto non può trovare applicazione la disciplina della cessione in proprietà disposta dalla L. 17 gennaio 1959, n. 2.