Cass. civ., sez. III, 17 ottobre 1997, n. 10170, Costa c. Vaturi ed altro.

In tema di locazione di immobili urbani, fra le controversie relative alla determinazione, aggiornamento, adeguamento del canone devolute alla competenza del pretore, ex art. 8, n. 2 c.p.c., rientrano anche quelle in cui si controverta dell'ammontare del canone in dipendenza (dell'accertamento) della validità o meno (e, quindi, anche della simulazione) dei patti stipulati in violazione dell'art. 79 della L. n. 392 del 1978.