ALLOGGIO ARREDATO

Cass. civ., sez. III, 2 novembre 1992, n. 11859, Angelucci c. Gioel.

Contratto di locazione - Contratto di residence e contratto di locazione di immobile arredato - Differenze.

Il contratto di residence si differenzia dal contratto di locazione d´immobile arredato - che è soggetto alla disciplina della L. 27 luglio 1978, n. 392 - perchè in quest´ultimo l´oggetto della prestazione si esaurisce nel godimento del bene (ancorchè il concedente possa eventualmente fornire prestazioni accessorie rientranti comunque nel novero dei normali servizi condominiali), mentre nel contratto di albergo e di residence il godimento dell´immobile, avente di regola carattere temporaneo o transitorio, si accompagna e si integra con una serie di servizi, di natura genericamente alberghiera, riconducibili al contratto di somministrazione o al contratto di opera, che assumono una rilevanza paritetica rispetto alla prestazione dell´alloggio.