Cass. civ., sez. III, 19 novembre 1994, n. 9810, Cargnoni c. Comune di Milano.

In seguito alla sentenza della Corte costituzionale n. 236 del 23 giugno 1987, che ha dichiarato l'illegittimità costituzionale dell'art. 13, comma 5, lettera. b) della L. 27 luglio 1978, n. 392, nella parte in cui, mediante l'applicazione di coefficienti maggiorativi, consente che il canone relativo ad immobili di dimensioni inferiori ai mq. 70,01 possa essere maggiore del canone previsto per gli immobili compresi nella fascia di superficie superiore, il giudice, quando il canone equo dell'immobile con superficie inferiore risulti maggiore, per effetto dei più vantaggiosi coefficienti, di quello dell'immobile con superficie di mq. 70,01, deve ridurre il canone nella misura che risulterebbe se l'immobile avesse una superficie di 70 mq.