Cass. civ., sez. III, 20 ottobre 1994, n. 8588, Canepa ed altri c. Ditta Distributrice Idraulica.

In tema di contratto di locazione di immobile urbano adibito ad uso diverso da quello abitativo, sorto dopo l'entrata in vigore della L. n. 392 del 1978 e per il quale si applichi l'art. 32 della legge citata nel suo testo originario, non modificato dalla L. n. 118 del 1985, il calcolo per gli aumenti del canone successivi al primo deve essere operato non con riferimento al canone base, bensì a quello dovuto al momento del computo, e cioè al canone corrisposto, che è quello risultante dal canone base più l'aumento già praticato.