INNOVAZIONI

Cass. civ., sez. II, 22 aprile 1992, n. 4802, Di Stefano c. Cond. Vi S. Euplio Catania.

Innovazioni della cosa comune - Nozione.

In materia di condominio non può qualificarsi innovazione ai sensi dell´art. 1120 c.c. la realizzazione di opere che rendano l´impianto di riscaldamento dello stabile conforme alla normativa in materia di prevenzione degli incendi, non eccedendo i limiti della conservazione e del godimento della cosa comune ed in ogni caso non alterandone la destinazione originaria, con la conseguenza che per l´approvazione della relativa delibera è sufficiente in seconda convocazione un numero di voti che rappresentanti il terzo dei partecipanti al condominio ed almeno un terzo del valore dell´edificio (art. 1136 comma terzo c.c.).