ATTRIBUZIONI ASSEMBLEA

Cass. civ., sez. II, 2 ottobre 1992, n. 10838, Loiudice c. Menichetti.

Assemblea dei condomini - Attribuzioni dell'assemblea.

In tema di condominio di edifici l´approvazione assembleare dell´operato dell´amministratore e la mancata impugnativa delle relative delibere preclude l´azione di responsabilità al singolo condomino leso dall´attività e dalle iniziative arbitrarie dello stesso soltanto per le attività di gestione dei beni e dei servizi condominiali, per le quali il potere di approvazione compete esclusivamente all´assemblea a norma dell´art. 1135 n. 3 c.c. La delibera assembleare di approvazione non esclude invece l´anzidetta responsabilità nel caso di mancata tempestiva informazione da parte dell´amministratore di atti che hanno incidenza diretta sul patrimonio del singolo condomino, come nel caso di mancato riferimento di perizie relative a controversie con altri soggetti.